Корзина
2 отзыва
+38(066)5557028
Расчет площадей по стандартам БОМА (BOMA)
Контакты
Графическая студия "Графон"
+38066555-70-28
Сергей
УкраинаКиевМ. Дарница
Карта

Расчет площадей по стандартам БОМА (BOMA)

Расчет площадей по стандартам БОМА (BOMA), фото 1
Расчет площадей по стандартам БОМА (BOMA), фото 2Расчет площадей по стандартам БОМА (BOMA), фото 3Расчет площадей по стандартам БОМА (BOMA), фото 4Расчет площадей по стандартам БОМА (BOMA), фото 5
  • Услуга

2 грн.

Расчет площадей по стандартам БОМА (BOMA)
грн.
УслугаРасчет площадей по стандартам БОМА (BOMA)
+38066555-70-28
+38066555-70-28
  • Адрес и контакты

Расчет площадей по стандартам БОМА (BOMA)

Стандарт BOMA (БОМА), измерение и расчет офисных, складских и торговых площадей

BOMA (Building Owners and Managers Association) это Северо-Американская организация владельцев офисной недвижимости, публикующая с 1916 года стандарт, который, де-факто, стал основным методом в области оценки коммерческой офисной и торговой недвижимости. Последняя редакция стандарта BOMA опубликована в начале 2010 года, носит название: Office Buildings: Standard Methods of Measurement (ANSI/BOMA Z65.1–2010) и является дополненной и улучшенной версией предыдущего стандарта ANSI/BOMA Z65.1-1996 Standard for Measuring Floor Area in Office Buildings. В 2004 году был выпущен стандарт BOMA/SIOR 2004 Measuring Floor Area in Industrial Buildings для применения при расчете площадей в логистических парках и складских комплексах. Переиздан в 2009 году под названием: Industrial Buildings: Standard Methods of Measurement (ANSI/BOMA Z65.2–2009).
Стандарт BOMA – наиболее широко распространенный метод измерения площади в офисной недвижимости

Методы расчета арендуемой площади, стандарты BOMA, БТИ или СНИПЫ? Владельцы объектов недвижимости и брокеры отдают предпочтение Стандарту BOMA по многим причинам:
Последняя версия стандарта БОМА, даёт возможность использовать площадь, которая раньше не рассматривалась как часть сдаваемых в аренду помещений, например вестибюли, технические помещения, складские помещения, спортивные залы и т.д. Также вы получаете максимально удобные в использовании и информативные чертежи каждого этажа.
С ростом арендной платы арендаторы хотят иметь чёткое представление о площади, которую они занимают и о факторах, формирующих арендную плату. Кроме того почти все иностранные арендаторы привыкли работать со знакомым им методом расчёта площадей по стандарту БОМА, который играет важную роль при заключении договоров.
Стандарт БОМА даёт возможность сравнить ваше здание с другими объектами, так как это наиболее широко распространённый стандарт в индустрии, на котором основана арендная плата.
Расчёт БОМА по чертежам, когда здание ещё проектируется, позволит узнать коэффициент будущего объекта и скорректировать планировку, если здание не отвечает требованиям заказчика.

Обмеры помещений. Наши цены

до 100 кв. м                5 грн/кв.м
от 100 до 200 кв. м      4,5 грн/кв.м
от 200 до 300 кв. м      4 грн/кв.м
от 300 до 500 кв. м      3,5 грн/кв.м
от 500 до 700 кв. м      3 грн/кв.м
от 700 до 1000 кв. м     2,5 грн/кв.м
от 1000 кв. м                2 грн/кв.м

Минимальный заказ 300 грн
Доплата за выезд за черту города 40 грн

 

Основной целью подобного обмера является создание плановой основы помещений и получение исходной документации для начала проектных или строительно-монтажных работ.

Также обмеры могут выполняться для согласования планов помещений в БТИ и проверки площадей объектов недвижимости.

Мы выполняем обмеры квартир, офисов, коттеджей, складских и производственных помещений любой сложности. Составляем обмерные планы полов и потолков. Проводим обмеры разверток стен, разрезов конструкций, инженерных сетей и т.д. Документация выполняется и передается в электронном виде и на бумажном носителе с учетом всех требований и норм. Чертежи выполняются в программе AutoCAD.

Зачем нужны обмерочные чертежи?

Обмерочный чертеж является результатом проведенных обмерных работ и служит основой для дальнейшей разработки проектной и рабочей документации. В общем случае такой чертеж представляет собой выполненный на бумажном носителе или в электронном виде (формат dwg) план объекта, содержащий фактические размеры несущих конструкций и отделочных слоев.
Обмерочный чертеж квартиры является обязательным условием для разработки дизайна квартиры, и любой профессиональный дизайнер начинает свою работу именно с составления данной чертежной документации. Необходимость в этом возникает из-за частого несоответствия реальных размеров помещений тем размерам, которые указаны строителям. Помимо этого обмерочный план квартиры позволяет быстро и удобно разработать объемно-планировочное решение и представить, как квартира будет выглядеть после перепланировки или ремонта.

Обычно обмерочные работы требуются в следующих случаях:

  • Перед продажей квартиры или здания, так как покупатель хочет знать реальные размеры приобретаемого объекта.
  • Для разработки проектной документации, проекта дизайна и т.д. перед проведением ремонта, реконструкции или перепланировки. Точный обмерочный план с указанием всех несущих конструкций, перегородок, оконных и дверных проемов, их реальных размеров и материалов изготовления поможет выполнить строительные и ремонтные работы с максимальной эффективностью.
  • Восстановление утраченной проектной документации. С помощью обмерочных чертежей восстановить чертежи гораздо проще и быстрее.
  • Для определения объемов выполненных строительно-монтажных или ремонтных работ, чтобы проконтролировать расход материалов.
  • Для поверочных расчетов возведенных строительных конструкций. В этом случае на основе результатов обмера составляется расчетная смета.

В зависимости от сложности обмеров применяется коэффициент "К".

К1=1
К2=1,2 (помещение заставлено мебелью, захламлено)
К3=1,5 (сложный доступ в помещение)

Заказать обмеры Вы можете по телефону с 9-00 до 20-00 без выходных.

Предоплата составляет 30% от стоимости, остальные 70% при передачи чертежей в электронном или распечатанном виде.

Информация для заказа
  • Цена:грн.